Insulae-nekretnine

Enorman rast cena nekretnina u Novom sadu nastavlja se iz dana u dan, tako da trenutno u gradu ne postoji stan čiji je kvadrat, sem u retkim slučajevima u predugovaranju, jeftiniji od 1.000 evra. Po ovoj ceni mogu se, uz dosta sreće, pazariti stanovi na Satelitu, Staroj Detelinari, Telepu i Adicama. Sa druge strane, u centru grada, u Radničkoj ulici i na još nekoliko atraktivnijih lokacija, kvadrat košta između 1.600 i 2.000 evra. Ovakva skupoća može se bar delimično izbeći kupovinom stranova u predugovaranju, kada se na useljenje čeka i po godinu dana: u ovakvoj varijanti, na Telepu kvadrat košta od 850 do 1200 evra, na Novoj Detelinari od do 1050, a na Grbavici od 1200 do 1400 evra.

- Cene konstantno rastu, sva je prilika da će nekretnine u gradu i dalje poskupljivati, a dokle - to niko ne zna - rekla je Stana Olah, menadžerka “Office” nekretnina, agencuije koja posluje u okviru “NS Group” . Došlo se do tačke kada je u gradu sve manje lokacija , pogotovo atraktivnijih, na kojima mogu da se zidaju zgrade, pa je dosta investitora otišlo u Beograd. To je dovelo do smanjene ponude, dok je tražnja stanova izuzetno velika, što prouzrokuje rast cena - objasnila je Olah. [Read more →]

Bookmark to:

Velika potražnja uslovila je ove godine neverovatan skok cena nekretnina u Beogradu. Od januara do decembra mesečno su kvadrati “išli gore” po nekoliko procenata. Na pojedinim lokacijama cene stanova porasle su u 2007. ukupno čak 30 odsto. Najtraženiji je i dalje Novi Beograd, gde je zabeleženo i najveće poskupljenje, ali i centar grada posebno deo oko Knez Mihailove ulice i Vračar.

Ipak, u agencijama za promet nekretnina kažu da se tržište polako stabilizuje i da drastičnih promena do kraja februara ne bi trebalo da bude. Miroslav Cvetković, vlasnik agencije “Cevetković Roškov” navodi da pojeftinjenje kvadrata više ne treba očekivati. Osnovni problem je, tvrdi, nedostatak kvalitetnih nekretnina u glavnom gradu. Sve što vredi, čim se pojavi na tržištu, odmah nađe kupca.
- Oko 70 odsto stanova trenutno se kupuje zahvaljujući kreditima - navodi Milan Simonović, iz agencije “Menadžer”. - Osnovni uzrok poskupljenja su, upravo, povoljni krediti, koji su uslovili veću potražnju za kvadratima. Sada nastupa period zatišja. [Read more →]

Bookmark to:

Room Arranger odličan je i potpuno besplatan program za aranžiranje sobe. Nabrojat ću neke njegove karakteristike zbog kojih ćete ga odmah htjeti isprobati:

• Program je preveden na četrdesetak jezika uključujući srpski
• Možete u sobu postaviti oko 300 različitih predmeta
• Svakom predmetu možete odrediti širinu, dužinu, visinu, položaj, ime, boju
• Možete spajati projekte (to je odlično ako želite tlocrt cijelog stana)
• Projekt možete pohraniti kao sliku, printati, vidjeti u 3D prikazu (možete se kretati po sobi) ili poslati e-mailom
• Program je velik svega 1,7 Mb

Program je vrlo jednostavan za koriscenje u uz malo vezbe svako moze kreirati svoj stambeni prostor. Ovaj program mozete skinuti u download sekciji ovog sajta.

Vise podataka mozete naci na adresi: http://www.roomarranger.com

Bookmark to:

Pocela ja godina nova. Zelim svima puno srece i zdravlja. Svi koji nemaju svoj dom, zalim im sretno kucenje ove godine. Oni koji vec imaju svoje nekretnine, neka u ovoj godini steknu minimum jos jednu.

Sad je otprilike godinu dana i kako pisem ovaj blog. Moram priznati da nije bas onako kako sam bio planirao. Zelja mi je bila da pisem o svojim iskustvima, i sa kolegama razmenjem misljenja oko dobrih prilika za investiranje. [Read more →]

Bookmark to: